Verkauft
Freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit 2 Garagen
Zimmer: 8
Wohnfläche: 169 m²
Baujahr: 1967
Immobilienkompetenz aus einer Hand: Immobilienbewertung, Finanzierungs-Service, Energieausweis
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfordert drei Dinge: Klarheit über den wahren Wert, finanzielle und rechtliche Sicherheit. Dank langjähriger Erfahrungswerte und wertvoller Marktkenntnisse ermitteln wir einen realistischen Verkaufspreis und begleiten Sie transparent und unabhängig auf dem Weg zu einer soliden Finanzierung. Auch den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis erstellen wir für Sie – schnell und rechtssicher.
Wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist
Sie fragen sich, ob Ihre Immobilie aktuell so viel wert ist, wie Sie glauben? Durch unsere örtliche Präsenz und unser unmittelbares Know-how über die neuesten Preisentwicklungen am regionalen Markt in Villingen-Schwenningen, garantieren wir Ihnen eine Einschätzung, die perfekt am Puls des Marktes ausgerichtet ist. Ihre Vorteile:
- Vermeidung von Konflikten: Bei Erbschaften oder Schenkungen legt die Bewertung einen klaren, unparteiischen Wert fest, um Streitigkeiten unter den Beteiligten zu verhindern.
- Optimale Preisstrategie beim Verkauf: Wir helfen Ihnen, einen marktgerechten Preis anzusetzen. So minimieren Sie das Risiko, dass das Objekt zu einem überhöhten Preis unverkäuflich bleibt oder unter Wert verkauft wird.
- Gerechte Vermögensaufteilung: Eine objektive Bewertung ermöglicht eine faire Aufteilung bei Scheidungen.
Damit bei der Finanzierung alles rund läuft
Der Traum vom Eigenheim oder der idealen Gewerbeimmobilie beginnt mit einer soliden Immobilienfinanzierung. Wir wissen, dass dies eine wichtige Entscheidung mit Tragweite in Ihrem Leben ist. Daher stehen wir Ihnen in diesem oft komplexen Thema hilfreich zur Seite. Ihre Vorteile:
- Transparenz: Wir klären Fragen zu Eigenkapital, Fördermöglichkeiten und begleiten Sie vom Anfang bis zur erfolgreichen Kreditentscheidung.
- Unterlagen-Check: Wir helfen Ihnen bei der vollständigen und korrekten Zusammenstellung aller notwendigen Finanzierungsunterlagen.
- Angebotsvergleich: Dank unserer vielfältigen Kontakte zu Banken und Finanzdienstleistern holen wir für Sie individuelle und wettbewerbsfähige Angebote ein.
Für volle Rechtssicherheit – der Energieausweis
Ein zertifizierter Energieausweis ist für jeden Immobilieneigentümer unverzichtbar und bei Verkauf oder Vermietung gesetzlich zwingend vorgeschrieben. Wir wissen um die Komplexität des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und sorgen dafür, dass Sie rechtlich perfekt abgesichert sind. Wir übernehmen die vollständige Abwicklung für Sie – fachgerecht, zügig und rechtssicher. Ihre Vorteile:
- Vollständige Abwicklung: Wir kümmern uns um die professionelle Datenaufnahme vor Ort und die Erstellung des passenden Ausweises (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis).
- Maximale Schnelligkeit: Dank unserer optimierten Prozesse erhalten Sie Ihr zertifiziertes Dokument in der Regel bereits innerhalb von 48 Stunden nach der Datenaufnahme.
- Haftungsschutz: Mit einem zertifizierten Energieausweis schützen wir Sie vor Bußgeldern und rechtlichen Fallstricken bei der Immobilienvermarktung.
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