Zentrumsnahe 1 -2 Familiendoppelhaushälfte
Verkauft
225.000€
Moderne und zeitgemäße Grundrisse zeichnen dieses junge Gebäude aus.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss des 8 Familienwohnhauses und bittet mit ca. 70,10 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmer genug Platz zur freien Entfaltung.
Gleich im Eingangsbereich kommt das Gefühl von Großzügigkeit auf. Ein heller Dielenbereich mit Garderobe eröffnet den Rundgang durch die Wohnung. Rechts vor der Garderobe befindet sich ein praktischer Abstellraum. Auf der linken Seite das Schlafzimmer. Nach dem Schlafzimmer ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das helle, freundliche Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Von der Diele gerade aus geht es durch ein Glaselement in das Herzstück der Wohnung. Hier stehen Sie im offenen, hellen, nach Südwesten ausgerichteten Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Auf der Westseite gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.
Alles in allem bietet diese absolut lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung einen sehr gelungen und modernen Grundriss. Ferner befinden sich im Untergeschoss des Hauses die Tiefgarage und die Kellerräume. Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasser-aufbereitung über Durchlauferhitzer.
Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.
Lage:
Die Wohnung befindet in ruhger Lage zwischen Stadtmitte und und dem Stadtteil Rieten. 5 Gehminuten sind es von der Wohnung bis ins Schwenninger „Rietenzentrum“ und ca. 15 Gehminuten bis in die Innenstadt.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor.
Energiedaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am: 29.10.2019
Ausweis gültig bis: 29.10.2029
Endenergiebedarf: 38,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Ausweis: 2000
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind)
Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.
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Suze OrmanSie wollen eine grundlegende Orientierung in welcher ungefähren Preis-Spanne (z.B. für den Verkauf), der Marktwert Ihrer Immobilie (Standardimmobilie) liegt, dann erfahren Sie mehr über unsere kostenlose Wertindikation. Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Mail.