VS-Schwenningen
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & Aufzug – naturnah gelegen
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: 78,03 m²
Baujahr: 2014
Preis: 269.000 €
Exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung
mit viel Platz, sonniger Terrasse, Einbauküche und TG-Stellplatz
Im neu entstandenen Wohngebiet „Eschelen“ in Schwenningen befindet sich diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche im südwestlichsten Gebäude der Anlage – ruhig gelegen mit unverbaubarem Blick in die parkähnliche Grünanlage
Zimmer
2,5
Baujahr
2021
Wohnfläche
90 m²
Garagen
1
Badezimmer
1
Objektinformationen
Beschreibung:
Im neu entstandenen Wohngebiet „Eschelen“ in Schwenningen befindet sich diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche im südwestlichsten Gebäude der Anlage – ruhig gelegen mit unverbaubarem Blick in die parkähnliche Grünanlage.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente. Von der sonnigen Südwest-Terrasse mit kleinem Gartenanteil genießen Sie entspannte Abendstunden mit Blick auf den Sonnenuntergang.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich (Personenaufzug vorhanden) und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholzparkett, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses exklusive Angebot ab.
Kaltmiete: 950 e/mtl.
TG-Stellplatz: 60 e/mtl.
NK-VZ: 290 e/mtl.
Gesamt: 1.300 e/mtl.
Ausstattung:
- Südwest-Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Exklusive, unverbaubare Lage innerhalb der Anlage
- Personenaufzug
- Barrierefreie Zugänge und Raumgestaltung
- Offene Einbauküche mit Kochinsel
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodengleiche Dusche
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Die Immobilie wurde im Neubauwohngebiet „Eschelen“ am alten Klinikstandort in VS-Schwenningen 2021 errichtet. Hier entsteht ein ganz neues Wohnquartier für jung und alt. Der Weg in die Natur ist hier nur einen Katzensprung. Aber auch die Stadtmitte ist nur einige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und andere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls in der näheren Umgebung.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor.
Energiedaten:
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Ausweis ausgestellt am: 17.05.2021
- Ausweis gültig bis: 16.05.2031
- Endenergiebedarf: 72,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr laut Ausweis: 2021
Effizienzklasse:
B
Ihre Energieeffizienzklasse:
72,0
A+
A
B
C
D
E
F
G
Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.
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