3-Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwenningen kaufen – Charmante Etagenwohnung in ruhiger Lage

Attraktive Wohnung in Villingen-Schwenningen – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwenningen, perfekt für Singles, Paare oder als rentable Kapitalanlage. Die Wohnung aus dem Jahr 1955 bietet ca. 58 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine angenehme, ruhige Wohnlage.

Helle Räume und gemütlicher Balkon

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Helle Räume, ein gepflegter Zustand und praktische Extras wie ein Kellerraum sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung

• Gepflegter Zustand
• Sonniger Balkon
• Helle, gut geschnittene Zimmer
• Kellerraum + Bühnenanteil für zusätzlichen Stauraum
• Stellplatz direkt vor dem Haus

Diese Ausstattung macht die Wohnung nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Villingen-Schwenningen.

Ruhige Lage in Villingen-Schwenningen

Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer 30er-Zone, ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Villingen-Schwenningen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gesamte Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.

Flexible Verfügbarkeit

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar – perfekt für einen schnellen Einzug oder für Anleger, die sofort mit der Vermietung starten möchten.

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Sichern Sie sich diese 3-Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwenningen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier finden Sie ein Zuhause mit Charme, Potenzial und einer begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Energiedaten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am: 24.01.2020
Ausweis gültig bis: 23.01.2030
Endenergiebedarf: 133,0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Ausweis: 1955

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind)

Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.