Alpenblick inklusive! Helle 3,5 Zimmerwohnung mit Aufzug, Balkon, TG-Box

Der Sonne ein Stück näher!
Egal ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Hier ist beides möglich.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilien-wohnhauses das im Jahre 1970 fertiggestellt wurde. Absolutes Highlight der Wohnung ist der Blick vom Balkon in Richtung Alpen, die man bei gutem Wetter auch erblicken kann. Die Wohnung selbst erstreckt sich über 3,5 Zimmer mit ca. 90,54 m² Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich mit einem gelungenen Grundriss und ist sehr hell. Neben den 3 Zimmern wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer verfügt die Wohnung über eine Küche, die zum Essplatz hin geöffnet werden kann.
Direkt am Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe, das WC und ein praktischer Abstellraum.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Tiefgaragenbox, die zur Wohnung gehört, befindet sich in der angrenzenden Tiefgarage.
Ein Personenaufzug steht der Haus-gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum, der der Wohnung zugeteilt ist. Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

Lage:
Die Wohnung befindet in ruhiger Lage im Stadtteil Rieten. Direkt vor dem Haus befindet sich das „Rietenzentrum“ mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. Ca. 15 bis 20 Gehminuten sind es bis in die Innenstadt.
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau und tritt als zentraler Standort im Dreiländer eck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor.

Energiedaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am: 13.06.2017
Ausweis gültig bis: 13.06.2027
Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Ausweis: 1970

Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind)

Alle Angaben in diesem Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.