Großzügig, hell und freundlich! 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Egal ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Hier ist beides möglich.

Egal ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Hier ist beides möglich.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses das im Jahre 1974 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über 4 Zimmer mit ca. 109,00 m² Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich mit einem gelungenen Grundriss und ist sehr hell und ansprechend. Neben den 4 geräumigen Zimmern wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und den 2 Kinderzimmern verfügt die Wohnung über eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über den langen Flur gelangen Sie nicht nur in die einzelnen Zimmer, sondern auch in das innenliegende Bad mit Dusche und Badewanne.
Direkt am Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe und ein praktischer Abstellraum. Der nach Süd/West ausgerichtet Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung. Eine Tiefgaragenbox, die zur Wohnung gehört, befindet sich in der angrenzenden Tiefgarage.
Ein Personenaufzug steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum, der der Wohnung zugeteilt ist.

Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

Lage:

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit Tempo 30.  Sie liegt am westlichen Stadtrand von VS-Schwenningen. In der direkten Umgebung finden Sie tolle Wege in die freie Natur.

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau und tritt als zentraler Standort im Dreiländer eck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor.

Energiedaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am: 29.08.2018
Ausweis gültig bis: 29.08.2028
Endenergiebedarf: 90,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr laut Ausweis: 1974

Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind)

Alle Angaben in diesem Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.