Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachspitz & Garage in ruhiger Lage zu vermieten

Sie suchen eine gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete in ruhiger Lage? Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachspitz und eigener Garage bietet Ihnen ein attraktives Zuhause mit viel Licht, Platz und Komfort. Ab sofort bezugsfrei!

Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern & zusätzlichem Dachspitz – vielseitig nutzbar

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1951) und bietet mit ca. 77 m² Wohnfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Der zusätzlich ausgebaute Dachspitz eignet sich hervorragend als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Hobbybereich – ein echtes Extra für moderne Wohnansprüche.

Helle Räume & gepflegter Zustand – sofort einziehen und wohlfühlen

Die freundliche Wohnung überzeugt durch ihre großen Fensterflächen und den gepflegten Zustand. Alle Räume sind lichtdurchflutet, die Aufteilung ist funktional und wohnlich. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ruhige Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Garage und Keller inklusive – praktische Extras im Alltag

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage direkt am Haus (zzgl. 50,00 € monatlich) – komfortables Parken ist garantiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder persönliche Gegenstände.

Mietkonditionen im Überblick:

• Kaltmiete: 450,00 € / Monat
• Garage: 50,00 € / Monat
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 200,00 € / Monat
• Gesamtmiete: 700,00 € / Monat
• Bezug: ab sofort möglich
• Kaution: 1000,00 €

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Sie möchten diese attraktive Wohnung besichtigen oder mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiedaten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am: 17.07.2017
Ausweis gültig bis: 16.07.2027
Endenergiebedarf: 206,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Ausweis: 1951

Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.