Ihre Gelegenheit! Neubau Doppelhaushälfte Effizenzhaus 40plus

Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Großzügige Fensterelemente fluten die Innenräume nicht nur mit Licht, sondern gewähren auch Zugang zur Terrasse. Im Hausinnern steht beiden Parteien eine Wohnfläche von ca. als 130 m² zur Verfügung – viel Raum, der individuell gestaltet werden möchte. Empfangen werden Besucher und Bewohner von einem kleinen, aber feinen Windfang, an die sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer anschließen. Die Küche bietet mit ihrer U-Form genügend Stauund Arbeitsfläche. Wer möchte, kann zusätzlich eine Kücheninsel mit Theke integrieren. Der lange Esstisch findet vor dem grpßen Fenster Platz. In den Winkel zwischen kulinarischem Bereich und Wohnzimmer fügt sich der Treppenaufgang ein. So ist die gemütliche Couchlandschaft nicht gleich von der Haustür aus einsehbar. Das Dachgeschoss entpuppt sich als wahrer Wohntraum für Familien. Um eine kleine, aber luftige Empore gruppieren sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viele Einrichtungsoptionen offerieren, sowie ein
geräumiges Familienbad, das in eine freundliche Atmosphäre getaucht wird.

Ausstattung:

• Effizienzhaus 40 plus
• inklusive Bodenplatte
• Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung vom
  Marktführer (auch Luft-Wasser-Wärmepumpe auf Wunsch möglich)
• Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
• hochwertigste Materialien verbaut
• Schlüsselfertig ist auf Wunsch möglich
• Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumprojekt! Wir freuen uns, Ihnen ein zentrumsnahes Bauprojekt im Stadtteil Schwenningen präsentieren zu können. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit seiner attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Schwenningen bietet es Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten urbanen Gegenden in
Schwenningen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen
Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des Stadtteils.
Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel
sind bequem erreichbar.
Grundstück:
Das Grundstück mit Abrissobjekt umfasst eine großzügige Fläche, die Ihnen
ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt bietet. Die Umgebung im
Stadtteil Schwenningen besticht durch ihre lebendige Atmosphäre und die Nähe
zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Highlights:

• Zentrumsnahes Grundstück im Stadtteil Schwenningen mit kurzen Wegen zu
  allen Annehmlichkeiten
• Vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihres individuellen Wohnprojekts
• Gute Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger
  Entfernung
• Infrastruktur wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Restaurants in
  unmittelbarer Nähe
  Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in
  Schwenningen zu realisieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute
  einen Erstberatungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere
  Informationen bereitzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Sichern Sie sich
  dieses zentrumsnahe Grundstück und starten Sie Ihr neues Kapitel in
  Villingen-Schwenningen!
  
  Käuferprovision:
  3,57 % inkl. 19 % MwSt.