VS-Villingen! Tolle Aussichten für Ihr neues Zuhause! 4,5 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in

VS-Villingen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im Herzen von Villingen-Schwenningen. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein wohliges Ambiente mit 4,5 Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Drei großzügige Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Rückzugsorte, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer direkten Zugang zum Balkon gewährt – der perfekte Ort für erholsame Stunden im Freien. Das neu renovierte Bad (2017) und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Ein Aufzug, Hausmeisterservice sowie Treppenhausreinigung sind inklusive. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wohnbereich und Schlafzimmer

• Komplettsanierung im Jahr 2008
• Edelputz an Wänden und Decken in allen Zimmern
• Robuster Laminatboden in Nussbaumoptik
• Elektrische Rollläden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und beiden Kinderzimmern
• Kabelanschlüsse in beiden Kinderzimmern sowie im Wohnzimmer
• Hochwertige Wohnungseingangstür (Einbau 2016)

Balkon – Sonnige Ausrichtung nach Südwest

• Großzügiger Balkon mit wunderschöner Aussicht
• Markise für angenehmen Sonnenschutz

Küche – Modern und voll ausgestattet

• Hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche
• Feinsteinzeug-Fliesen am Boden
• Siemens-Elektrogeräte: Kochfeld, Backofen, Einbaumikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank,
  Geschirrspüler, Einbauwaschmaschine

Bad

• komplett neu 2017

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Wöschhalde in Villingen-Schwenningen. Ein Discounter ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sind Schulen, Kindergärten sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Energiedaten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am: 13.10.2020
Ausweis gültig bis: 13.10.2030
Endenergiebedarf: 118,30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Ausweis: 1972

Käuferprovision:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
(Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind)

Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.