Top Zustand! 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, großem Balkon und TG-Stellplatz

Hell und freundlich!

Diese exklusive 3 Zimmer-Eigentums-wohnung in VS-Schwenningen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Die zentrale Lage im Herzen der Stadt ermöglicht ein urbanes Leben par excellence. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Menschen macht, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Trotz der zentralen Lage sorgen die hochwertigen 3-fach verglasten Schallschutz-fenster für eine Oase der Ruhe, die in einer Stadt selten zu finden ist.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 16 m². Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Balkon bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe und

sogar für Pflanzen, sodass ein kleines grünes Paradies mitten in der Stadt entstehen kann.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr nach einem anstrengenden Arbeitstag. Zudem ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet, was den Transport von Einkäufen oder schweren Gegenständen erheblich erleichtert.

Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung eine einzigartige Gelegenheit, modernes und komfortables Wohnen im Herzen von VS-Schwenningen zu erleben. Sie vereint auf perfekte Weise zentrale Lage, hohen Wohnkomfort und Ruhe.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.

Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

Lage:

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich mitten im Herzen von VS-Schwenningen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und auch der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau und tritt als zentraler Standort im Dreiländer eck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor.

Energiedaten:
Energieausweistyp:
Ausweis ausgestellt am: 10.11.2023
Ausweis gültig bis: 09.11.2033
Endenergiebedarf: 84,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Ausweis: 1983

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